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北京六項“好房子”經驗將全國推廣
發布時間：2025-07-28 07:53
各地在“好房子”建設上有哪些好的實踐經驗？住建部近日印發《“好房子”建設經驗做法（第一批）》，系統性總結各地“好房子”建設經驗做法。記者獲悉，本市在完善支持措施、推動老房子變“好房子”、物業服務優化等六個方面的創新實踐入選，為全國提供可復制經驗。
在出臺推動政策方面，各地正完善支持措施。其中，北京印發《平原多點地區“好房子”規劃管理相關技術要點（試行）》，通過底層架空、配建公共空間、增設風雨連廊等方式，補充公共服務功能，營造多樣化生活場景。
在加強技術支撐上，本市以保證住房質量品質為目標，提出關鍵性能管控標準，發布《住宅工程質量品質提升技術標準》，從項目防水工程、墻地面工程、室內空間、外墻保溫工程、回填土工程、裝飾裝修工程、室內噪聲和室內空氣質量、室內管線工程等方面，提出了標準提升要求。配套印發《新建住宅工程質量品質提升工作方案》，從建材、部品部件、施工工藝、檢測檢驗、驗收等環節強化質量管控。
在打造示范樣板上，清單中既有打造新建“好房子”樣板的做法，也有探索老房子變“好房子”的實踐。本市開展“原拆原建”改造，推動老房子變“好房子”。實施樺皮廠8號樓危舊房改建等項目，通過“混凝土模塊化集成建筑技術”進行“原拆原建”改造，僅用三個月就實現老舊住房煥新，有效改善居住體驗。
“好房子”更要有“好服務”。清單介紹，在優化物業服務上，北京持續抓好物業管理“關鍵小事”，制定《深化物業管理改革創新 持續提升物業服務水平三年行動計劃（2025—2027年）》，健全完善黨建引領社區治理框架下的物業管理體系。開展“曬服務標準、曬收費標準”專項行動，推動建立統一規范的住宅物業管理項目服務標準公示制度，全市“雙曬”覆蓋率達90%，居民滿意度持續提升。
在健全產業體系上，清單提出，要推進住宅產業化。北京在新建保障性住房中率先實現住宅產業化、綠色建筑行動“兩個100%”全覆蓋，各類保障性住房全面執行全裝修成品交房標準，推動住宅產業化向縱深發展。（來源：千龍網）
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